Bất Động Sản Nhà Đất Quanh Vùng hướng phía đông thủ đô đang dần chứng kiến cuộc lột xác nhờ những “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông vận tải.
Theo giới góp vốn đầu tư BĐS, trước năm 2010, khu Đông Thành Phố Hà Nội chưa được giới chăm chú mặc dầu rất gần giữa trung tâm TP, trong khi khu vực hướng tây lại lôi kéo đầu tư rất mạnh mẽ. Tuy nhiên, từ khi một loạt những cây cầu lớn như Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân hoàn thành xong, Thị Trường Bất Động Sản ở khu Đông đã lên giá và mở đầu nhận được sự gây được sự chú ý của những chủ đầu tư của dự án.
các Chuyên Viên dự báo, trong time tới khu vực hướng phía đông được còn chuyển mình mạnh mẽ không dừng lại ở đó nhờ có đưa ra quyết định của thủ tướng chính phủ về việc kiểm soát và điều chỉnh cục bộ đầu tư và quy hoạch chung của Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050.
Từ đó, ngoài những cây cầu hiện diện như quận long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì TP Hà Nội sẽ có được tổng số 18 công trình xây dựng đường bộ vượt sông Hồng trong tương lai gần. Sớm nhất là 4 cây cầu ngàn tỷ: Cầu Vĩnh Tuy tiến độ 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
cụ thể chi tiết, Cầu Vĩnh Tuy tiến trình 2 nằm ngay sát bên quá trình 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng mức vốn góp vốn đầu tư 2.500 tỷ đồng. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng giá trị góp vốn đầu tư 9.000 tỷ vnd Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ biến thành cây cầu hình tượng mới của TP Hà Nội với chiến thuật thiết kế kiến nghị ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc thủ đô – Thành Phố Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng mức góp vốn đầu tư 4.881 tỷ đ, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc Thành Phố Hà Nội – TP Hải Phòng (Gia Lâm) cũng có tổng mức vốn góp vốn đầu tư dự đoán 4.881 tỉ đồng vnd, chiều dài 13,8km.
những cây cầu ngàn tỷ hoàn thiện xong trong 2 - 3 năm tới được ví tựa như các “đòn bẩy thép” giúp Thị phần BĐS phía đông bứt phá trẻ khỏe. Cùng với đó, hạ tầng giao thông vận tải đường đi bộ cũng là một điểm sáng trông rất nổi bật của Quanh Vùng với các dự án như quốc lộ 5 kéo dãn dài, điểm giao thông Cổ Linh …
cơ sở hạ tầng giao thông tăng trưởng nhanh và các đại dự án được đầu tư quy mô đang tạo cho các xã hội cư dân sang trọng, hứa hẹn sẽ đưa phía đông thủ đô biến thành chỗ hẹn quốc tế và là cực tăng trưởng năng động, u ám mới của TP. Hà Nội.
Do quy trình đô thị hóa ra mắt muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông Thành Phố Hà Nội có lợi thế trong việc tăng trưởng các dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh sắc. Những chuyên gia cho rằng, nơi đây rất có thể trở thành một không gian đáng sống với mật độ cây cối mặt nước to hơn khoanh vùng nội thành. Những Khu đô thị hướng phía đông cũng đang lôi cuốn một lượng lớn người nước ngoài tới sinh sống. Do khoanh vùng này tiếp giáp các tỉnh thành sẽ là "thủ phủ" công nghiệp lớn nhất toàn quốc như Tỉnh Bắc Ninh, Hưng Yên, TP. Hải Phòng.

Khu đô thị Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - một trong dự án được hưởng lợi trẻ khỏe từ việc cơ sở hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng
những cơ quan phân tích Thị phần cho biết thêm, trong 3 tháng cuối năm, đa số nguồn cung trên Thị phần TP. Hà Nội đều đến từ Khu Vực hướng phía đông - nơi được xem là vùng đất góp vốn đầu tư mới của các Công Ty BĐS lớn như Ecopark, Vingroup, Masteri…
phỏng vấn trao đổi với báo chí, ông Trần Như Trung, Phó Giám Đốc Savills TP. Hà Nội cho hay, các người đầu tư khởi đầu nhận ra khu vực phía đông cũng có không ít mục tiêu không hề kém các khu vực khác, lại rất gần với Quanh Vùng trọng tâm của TP. Hà Nội, chỉ cách chưa đầy 3km.
đặc biệt quan trọng, một số năm lại đây, các dự án Khu đô thị lớn lại đang tiếp tục có Xu thế nở rộ ở khu vực hướng phía đông TP Hà Nội như Hà Nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt quan trọng vừa mới đây, thủ đô đã công bố quy hoạch 2 KĐT lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho thấy tiềm năng của khu vực hướng phía đông đã được xem đúng mức.
“Sắp tới, khi mà quy hoạch thủ đô được triển khai thì không chỉ là khu quận long biên mà những khoanh vùng khác của Đông Anh cũng phải thức tỉnh mục tiêu và khai phá, vì nó quá gần với khu trọng tâm TP.
cho nên, nói theo một cách khác tiềm năng tăng trưởng BĐS Nhà Đất của Khu Vực hướng đông thủ đô là một trong nhân tố khách quan, chứ không hẳn là do khu vực đó được lăng xê nhằm mục đích cuốn hút những chủ đầu tư của dự án và khách hàng”, ông Trung nhận định và đánh giá.
những dự án chất lượng, hướng tới giá trị thực được xem là đòn bẩy thôi thúc Thị phần BĐS hướng đông phát triển trong thời gian tới. Tuy nhiên, vẫn còn đấy cần một khoảng thời gian dài nữa, Bất Động Sản Nhà Đất phía đông mới sự thật vụt sáng. Thế nên, các chủ đầu tư của dự án định rót vốn vào Khu Vực này cũng cần nhắm đến góc nhìn dài hạn.