đi theo JLL Việt Nam, giá bán căn nhà mở bán còn mới tại TP.HCM được dự báo sẽ tăng theo tư tưởng thị trường.

report của đơn vị này chỉ ra, trong quý 1/2021 giá sơ cấp trung bình căn nhà đạt 2.468 USD/m2, ổn định theo quý và không ngừng 0,7% đối với cùng kỳ năm ngoái do đầu cung nhà yếu từ phương thức trung cung cấp cùng với Chi phí phù hợp. đáng kể trong quý này là sự kiện tiền mở bán dự án Grand Marina của tập đoàn Masterise với mức chi phí dự định lên tới 16.000 USD/m2. đây là mức giá bán cao nhất tại thị trường từ trước tới lúc này.
Việc Sở TN-MT của TP. Hồ Chí Minh đang được thực hiện đề án tháo gỡ vướng bận rộn pháp luật dự án được mong muốn sẽ giúp nâng cao nguồn cung vào năm 2021 cùng với lượng rao bán mới mẻ dự kiến đạt 20.000 – 25.000 căn. các dự án chủ yếu đến từ cửa mặt Đông và phía Nam thành phố. quỹ đất hiếm có cùng đầu cung tránh ở địa điểm nội thành đã giúp chuyển hướng nguồn cung và nguồn cầu sang địa điểm ngoại thành, khu vực xuất hiện vùng đất lớn cũng như mạng lưới hạ tầng giao thông dần hoàn thành. giá căn hộ chào bán mới đc dự báo sẽ tăng theo tâm lý môi trường. Sự Thành lập của rất nhiều dự án công trình kết hợp quy mô rộng lớn sống khu vực nước ngoài thành với tương đối nhiều ích lợi thực tế mang đến việc tạo ra các hiệp hội cộng đồng người dân còn mới nơi đây, nhờ vào đó tâm lý thị trường tiếp tục được xúc tiến đi theo phía bền chắc.
tham khảo thêm : đất nền TNR Stars Kiến Tường sắp mở bán với mức chi phí hấp dẫn

Cùng đánh giá, CBRE Việt Nam đến rằng, giá sơ cấp cho căn hộ TP.HCM dự báo sẽ không nghỉ, trung bình tăng 1 - 4%, riêng căn nhà đẳng cấp không ngừng 2 - 7% trong năm 2021 - 2022 nhờ xuất hiện những sản phẩm mới khi là căn nhà sang trọng xuất hiện thương hiệu trên Q.1. theo đơn vị này, môi trường căn hộ bán tại TP. Hồ Chí Minh vào trong năm này dự kiến tiếp tục không tồn tại bứt phá lớn nhưng nâng cao hơn đối với trước kia. môi trường hy vọng tiếp tục thêm tầm 17.500 căn nhà cùng với những dự án công trình mới mẻ sống các quận ven thành phố gồm quận 9, Q12, Bình Tân, căn nhà Bè.

Nguồn cầu tiếp tục đến từ nhóm khách hàng nội địa trong khi nhóm khách nước ngoài đang được trở lại cùng với những con đường bay nước ngoài đang dần được mở lại cũng như "hộ chiếu vaccine". ngoài ra, nhiều nhà đầu tư cũng rất hoạt bát khi rao bán nhiều dự án trên ngay những thị trường mục tiêu ở quốc tế giống như Đài Loan, Hong Kong…. khối lượng căn bán đc dự kiến đạt 15.700 căn và 19.400 căn vào năm 2021 cũng như 2022.

Quý 1/2021, đơn vị này ghi nhận TP. Hồ Chí Minh sẽ giảm 53% nguồn cung đối với cùng kỳ năm trước, còn 1.709 căn nhà. Đây là 1 trong quý xuất hiện nguồn cung thấp nhất vào 3 năm qua.

môi trường đang được dẫn dắt bởi phương thức đẳng cấp cũng như chất lượng cao trong lúc đầu cung trung cung cấp và dân dã ngày càng trở nên hiếm có. phân khúc trung cung cấp chỉ chiếm 41% trong khi các trước đó phương thức này chiếm khoảng 55 - 60% tổng đầu cung. phân khúc hạng sang đứng thứ 2 môi trường, chiếm 39% tổng nguồn cung. phân khúc đẳng cấp chỉ chiếm 20% và không có nguồn cung mở bán trên phương thức dân gian vào quý.
tìm hiểu thêm : người tiêu dùng định hình thế nào về đất nền TNR Amaluna Trà Vinh

mật độ hấp thụ của các dự án mới tại thị trường vẫn khá giỏi, trung bình 80%. môi trường sẽ hấp thụ dần khối lượng đầu cung được mở bán trên phương thức sang trọng vào năm 2020. lượng hàng tồn kho tại phân khúc này giảm 16% đối với quý 4/2020.

Theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam, năm 2021 sẽ với khá nhiều gian nan tuy nhiên về mặt tích cực thì nguồn cầu nội địa vẫn duy trì giỏi. đó chính khi là cơ hội cho các chủ đầu tư để nắm bắt và đáp ứng nhu cầu tiềm năng này trong thời kỳ môi trường thiếu đầu cung mang lại quý khách nhằm sống và người tiêu dùng.