nhờ vào các động thái can thiệp trong phòng nước, thị trường sẽ bình ổn quay về. những địa phương, giá bán Đất Lô Nền không còn không ngừng phi mã mà đi ngang, thậm chí trên nhiều dự án Đất Nền cũng đua nhau rao bán cắt lỗ sâu.

cơn sốt đất giảm nhiệt

Sau cơn lốc đất điên đảo, thị trường Bất Động Sản TPHCM đang được xuất hiện dấu hiệu hạ nhiệt. nhiều ngày nay, chạy xe dọc Tỉnh lộ 10, qua địa phận các xã Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai (huyện Bình Chánh), người đi đường không còn bắt gặp hàng nghìn cây cối, trụ điện ven đường dán xum xê bảng quảng cáo bán Đất Lô Nền, đủ loại giá chỉ như trước đây.

theo chân “cò đất” tên Hùng, PV đến trung tâm dân sinh sống Vĩnh Lộc B (xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh) để xem nhiều nền khu đất đã xuất hiện sổ hồng. Trước Tết Nguyên đán, những nền khu đất này đc xuất kho với giá từ 32-35 triệu đồng/m2 nhưng cũng tương đối ít giao dịch thì nay, dù giảm tầm 600.000 đồng/m2 vẫn không có bất kì ai hỏi thăm.

theo Hùng, một vài địa điểm khác ở Bình Chánh nếu như lâu nay nhiều quý khách chưa “ngó ngàng” cho thì nay “sôi động” quay về nhưng bản chất không tồn tại thanh toán giao dịch. cụ thể, trên xã Bình Hưng (H.Bình Chánh) giá bán đất đang giao dịch vòng quanh mức 65 triệu đồng/m2, trung tâm Trung Sơn sống ngưỡng 140 triệu đồng/m2, xã phong phú giá khu đất đang dần ở mức 40 triệu đồng/m2, xã Vĩnh Lộc A khi là 30 triệu đồng/m2... nhưng chưa không nhiều ai mua.

xem thêm : Đất Lô Nền Trà Vinh có nên dự án hay là không ?

tại dự án công trình S. (xã Phước Kiển, huyện nhà Bè, TPHCM), chuyên viên môi giới ở đây mang đến hay, mấy hiện nay thanh toán giao dịch giảm rõ ràng. nhiều khách du lịch ký gửi bán nền bên dưới giá thực trạng chung của khu vực nhưng chào mãi cũng không có bất kì ai mua. Còn dự án công trình Th.N (đường Phạm Hữu Lầu, xã Nhơn Đức, huyện căn nhà Bè) giải pháp đây 2 tháng giá từ 40-45 triệu đồng/m2 nhưng nay chỉ từ khoảng 38 triệu đồng/m2 mà cũng không tồn tại khách hàng mua.

trong lúc đó, trên một điểm nóng về tăng giá khu đất khi là TP. Thủ Đức, tình trạng cũng tương tự. ở nhiều đất phân lô bán nền trên khu vực phường Phú Hữu giá đất sẽ giảm mạnh. chính xác, nếu như trước đây giá chỉ khu đất một vài khu phân lô vào hẻm khi là từ 45-50triệu đồng/m2, nay chỉ với tầm 40-42 triệu đồng/m2.

điều tra của PV cho thấy, cơn bão tiến hành hạ nhiệt. giá chỉ khu đất trên 5 huyện ven Sài Gòn gồm: Bình Chánh, ngôi nhà Bè, Hóc Môn, Củ bỏ ra, Cần Giờ đều phải có xu hướng đi ngang vào 4 tuần qua sau thời điểm không nghỉ 3-20% trong quý 1.

Đua nhau rao bán cắt lỗ

không riêng Đất Nền, căn hộ cũng đua nhau bán cắt lỗ. Chị Trần Nguyên ở Q5, TPHCM đang mở bán cắt lỗ căn hộ đẳng cấp E.G. Thành Phố Hồ Chính Minh. theo giới thiệu, căn hộ có view nội khu diện tích S 80m2 gồm có 3 phòng ngủ, chuyển giao hoàn thành trang thiết bị chất lượng cao, giá 4,4 tỷ VNĐ, cắt lỗ 400 triệu so với thời gian cách đây vài tháng. Chị mang lại hoặc, do con đang được du học sống quốc tế, dịch bệnh COVID-19 nên chưa đi làm có thêm đc, chị đành bán cắt lỗ để sở hữu tiền gửi sang quốc tế cho con.
sống các tỉnh, nhiều dự án Đất Lô cũng đua nhau rao bán cắt lỗ. các khu vực đc những người mua chào bán Đất Nền cắt lỗ tập kết sống huyện Bàu Bàng, Dầu Tiếng, thị xã Bến Cát, Tân Uyên của tỉnh bình dương và huyện Chơn Thành, Hớn Quản, Lộc Ninh, thị xã Phước Long, TP. Hồ Chí Minh Đồng Xoài của tỉnh Bình Phước.

“Cách đây rộng 1 tháng tôi mua lô đất 70m2 ở huyện Bàu Bàng (tỉnh Bình Dương) với giá chỉ 720 triệu đồng với mong muốn tiếp tục “lướt sóng” kiếm lời. tuy nhiên, sau khi xuống tiền và sẽ rao bán trong 1 tháng vẫn không thấy nhà đầu tư, tôi đành phải gật đầu đồng ý bán cắt lỗ cùng với giá 650 triệu nhằm thu hồi vốn. Chỉ trong time ngắn, tôi lỗ mất 70 triệu khi cố ăn đi theo cơn sốt đất”, chị Nga (ngụ TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương) san sẻ.

Theo anh Nguyễn Văn Đính, Tổng thư cam kết hiệp hội môi giới BĐS nước ta, dựa vào nhiều động thái can thiệp ở trong nhà nước, thị trường sẽ bình ổn quay về. để tránh sốt khu đất, cơ quan điều hành đã siết tín dụng Bất Động Sản Nhà Đất, thanh chăm sóc việc sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sự dụng đất ruộng, khu đất rừng... các tỉnh thành cũng có có Xu thế an ninh nhiều biến động giá giao dịch thanh toán đất đai khi bị đặt thông tin quy nhiệm vụ đến cơ quan ban ngành địa phương nếu khu đất không giảm nóng.

“Khi nhà nước quản lý chặt cũng như chi các lưu ý, quý khách cũng bắt đầu bình tĩnh khiến thị trường hạ nhiệt hơn”, ông Đính nói.
tìm hiểu thêm : có nên đầu tư trong dự án Đất Lô Trà Vinh chưa ?

Ông Mai Văn Phấn, Phó tổng cục trưởng Tổng cục điều hành khu đất đai, Bộ khoáng sản thị trường đánh giá, sau thời điểm nhiều địa phương công khai tin tức, tình trạng sốt khu đất sẽ xuất hiện dấu hiệu giảm nhiệt. Ông gọi nơi đây bài học về quản lý thị trường BĐS Nhà Đất khi do công tác này không đc thực hiện thấu đáo, dẫn mang lại thực trạng môi giới lợi dụng, tạo nóng thị trường. thời gian tới, Tổng cục điều hành đất đai sẽ kiểm tra quản lý đất tại 26 tỉnh, TP.HCM.

View more random threads: